1979〜1989年築, 専有面積32.50㎡〜52.50㎡の平均販売価格
埼玉県
35.7万円/㎡
前年比-10.6%
川越市
32.1万円/㎡
前年比+30.3%
秀和川越南大塚レジデンス
埼玉県川越市南台三丁目
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩1分
1984年築 / 11階建 / 131戸 / SRC造
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3階 / 42.5㎡の場合
相場
1,464万円
34.5万円/㎡
967
1,299
1,630
1,961
AI査定結果
推定相場価格
1,464万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,299万円〜1,630万円
30.6万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月16日
秀和川越南大塚レジデンス
1,580万円（37.2万円/㎡）/ 3階 / 42.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は29.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 1,580万円 | 37.2万円 | 3階 | 42.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 680万円 | 19.3万円 | 3階 | 35.17㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/11/24 | 1,290万円 | 23.0万円 | 2階 | 56.1㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/06 | 1,777万円 | 29.7万円 | 8階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 1,777万円 | 29.7万円 | 8階 | 59.85㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,798万円 | 30.0万円 | 8階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 1,390万円 | 24.8万円 | 2階 | 56.1㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/02 | 1,798万円 | 30.0万円 | 8階 | 59.85㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 1,898万円 | 31.7万円 | 8階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 1,480万円 | 26.4万円 | 2階 | 56.1㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/20 | 1,580万円 | 28.2万円 | 2階 | 56.1㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/13 | 1,980万円 | 33.1万円 | 8階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,800万円 | 32.1万円 | 2階 | 56.1㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/03 | 1,650万円 | 38.0万円 | 5階 | 43.43㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 秀和川越南大塚レジデンス 川越市南台三丁目 | 南大塚駅1分 | 1,580万円 | 37.2万円 | 42.5㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 131戸 | SRC |
| 2025/02/10 | NICライブステイツ川越南大塚 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅6分 | 1,680万円 | 32.6万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | - | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2024/08/27 | 川越ビューハイツ 川越市新宿町三丁目 | 川越駅15分 | 1,450万円 | 31.4万円 | 46.14㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 88戸 | RC |
| 2023/09/22 | 川越駅前脇田ビル 川越市脇田町 | 川越駅1分 | 2,280万円 | 43.2万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 153戸 | SRC |
| 2025/03/27 | 川越フラワーホーム 川越市三光町 | 川越市駅9分 | 1,380万円 | 28.2万円 | 48.95㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2024/12/09 | リラティヴ川越 川越市大字藤間 | 新河岸駅7分 | 1,580万円 | 31.9万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 83戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.6%下落、川越市では30.3%上昇しています。
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